914.1

Einführungsgesetz
zum Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland

vom 7. Januar 19881

Der Grosse Rat des Kantons St.Gallen

hat von der Botschaft des Regierungsrates vom 3. Februar 19872 Kenntnis genommen und

erlässt

in Ausführung des Bundesgesetzes über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG) vom 16. Dezember 19833

als Gesetz:

Kantonale Bewilligungsgründe

a) Zweitwohnung

Art. 1.4

1 Der Erwerb wird bewilligt, wenn das Grundstück einer natürlichen Person als Zweitwohnung an einem Ort dient, zu dem sie aussergewöhnlich enge, schutzwürdige Beziehungen unterhält, solange diese andauern5.

b) Ferienwohnung, Wohneinheit in Apparthotel6

Art. 2.7

1 Der Erwerb wird im Rahmen des Kontingents 8 bewilligt, wenn das Grundstück einer natürlichen Person dient:

a) als Ferienwohnung;

b) als Wohneinheit in einem Apparthotel9.

2 Die Regierung bestimmt durch Verordnung die Orte, die des Erwerbs von Ferienwohnungen oder von Wohneinheiten in Apparthotels durch Personen im Ausland bedürfen, um den Fremdenverkehr zu fördern10.

3 Die Bewilligungsbehörde verfügt über die Zuteilung aus dem Kontingent.

Weitergehende Beschränkungen

a) Kanton

Art. 3.11

b) politische Gemeinde

Art. 4.

1 Führt die politische Gemeinde weitergehende Beschränkungen12 ein, so erlässt sie ein Reglement.

Verfall der Grundsatzbewilligung13

Art. 5.

1 Die Grundsatzbewilligung verfällt, soweit nicht innert dreier Jahre ab Rechtskraft um die Einzelbewilligungen nachgesucht wird.

2 Die Bewilligungsbehörde kann diese Frist aus wichtigen Gründen um längstens zwei Jahre erstrecken, wenn der Veräusserer vor Ablauf der Frist darum nachsucht.

Behörden

Art. 6.14

1 Das Grundbuchinspektorat ist Bewilligungsbehörde15.

2 Das zuständige Departement ist beschwerdeberechtigte Behörde16.

3 Die Regierung ist Beschwerdeinstanz17.

Anhörung der politischen Gemeinde

Art. 7.18

1 Das Grundbuchinspektorat gibt der politischen Gemeinde, in der das Grundstück liegt, Gelegenheit zur Stellungnahme, wenn:

a) die Bewilligungspflicht zu bejahen ist;

b) eine Auflage zu widerrufen ist.

Beseitigung des rechtswidrigen Zustands

Art. 8.19

1 Klagen auf Beseitigung des rechtswidrigen Zustands sind beim Kreisgericht anzubringen.

Depositenstelle20

Art. 9.21

1 Depositenstelle für die Hinterlegung von Anteilen an Immobiliengesellschaften ist die St.Galler Kantonalbank oder eine andere Bank22 mit Sitz in der Schweiz.

Vollzugsbeginn

Art. 10.

1 Dieses Gesetz wird ab 1. Januar 1988 angewendet.



1   nGS 23–12; nGS 31–23. Vom Grossen Rat erlassen am 26. November 1987; nach unbenützter Referendumsfrist rechtsgültig geworden am 7. Januar 1988; vom Bundesrat genehmigt am 12. Januar 1988; in Vollzug ab 1. Januar 1988. Geändert durch Abschnitt II Ziff. 30 des III. NG zum VRP vom 9. November 1995, nGS 31–27 (sGS 951.1); Abschnitt II Ziff. 2 des NG zum EG zum BG über Schuldbetreibung und Konkurs vom 7. November 1996, nGS 31–140 (sGS 971.1); Abschnitt II Ziff. 7 des NG zum StVG vom 1. Juli 1999, nGS 35–15 (sGS 140.1); NG vom 21. Juni 2002, nGS 37–66; Abschnitt VII des III. Nachtrags zum GerG vom 7. November 2002, nGS 38–54 (sGS 941.1); Art. 23 EG-ZPO vom 15. Juni 2010, nGS 45–99 (sGS 961.2).

2   ABl 1987, 465.

3   SR 211.412.41.

4   Fassung gemäss NG.

5    Vgl. Art. 9 Abs. 1 Bst. c des BG über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16. Dezember 1983, SR 211.412.41, und Art. 6 der eidgV über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 1. Oktober 1984, SR 211.412.411.

6   Vgl. Art. 9 Abs. 2 des BG über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16. Dezember 1983, SR 211.412.41.

7   Fassung gemäss NG.

8   Vgl. Art. 11 des BG über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16. Dezember 1983, SR 211.412.41.

9   Vgl. Art. 10 des BG über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16. Dezember 1983, SR 211.412.41, und Art. 7 der eidgV über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 1. Oktober 1984, SR 211.412.411.

10   Vgl. Art. 9 Abs. 3 des BG über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16. Dezember 1983, SR 211.412.41.

11   Aufgehoben durch NG.

12   Vgl. Art. 13 Abs. 2 des BG über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16. Dezember 1983, SR 211.412.41.

13   Vgl. Art. 12 Abs. 3 der eidgV über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 1. Oktober 1984, SR 211.412.411.

14   Geändert durch NG zum StVG.

15   Vgl. Art. 15 Abs. 1 Bst. a des BG über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16. Dezember 1983, SR 211.412.41.

16    Vgl. Art. 15 Abs. 1 Bst. b des BG über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16. Dezember 1983, SR 211.412.41.

17   Vgl. Art. 15 Abs. 1 Bst. c des BG über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16. Dezember 1983, SR 211.412.41.

18   Geändert durch NG zum StVG.

19   Geändert durch EG-ZPO, sGS 961.2.

20   Vgl. Art. 11 Abs. 2 Bst. h der eidgV über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 1. Oktober 1984, SR 211.412.411.

21   Fassung gemäss NG.

22   Art. 1 des BG über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz) vom 8. November 1934, SR 952.0.